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办公楼开荒清洁

【郑州溪水保洁有限公司】专业办公楼开荒保洁,做好开荒保洁有着相当重要的要求,开荒保洁也不是随便一个人都能够做的,必须选择有良好口碑的溪水保洁公司。保洁热线:0371-86037708

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    开荒,是建筑物清洁保养的一句行话,是指建筑物装修工程结束后第一次彻底的清洁保养。
    郑州市溪水保洁服务有限公司专业承接商场、办公楼开荒保洁项目。开荒是一个综合工程,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,涉及建筑物内外的所有装修表面,而且污垢的程度是罕见的。各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项最艰苦、最复杂、最费神的工作,开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒有着相当重要的要求。

     

    办公楼开荒保洁5.jpg

     开荒保洁所用工具:
           大型吸尘吸水机、多功能擦地机、玻璃套装工具、刮子、加长杆、水桶、掸子、云石铲刀、梯子、涂水器、鸡毛掸子、伸缩杆、清洁桶、清洁球、高压喷瓶、百洁布等。
     开荒保洁所用药剂:
           全能清洗剂、玻璃清洗剂、瓷砖清洗剂、陶瓷清洗剂、去胶剂、除渍剂、酸性清洁剂、洁厕剂、不锈钢清洗剂、不锈钢光亮剂、家私蜡等。

     1、墙面:
     按不同墙面材料采取不用的方法:
     1)涂料墙面不得使用液体清洁剂剂水进行清洁保养。对墙面的浮灰应使用灰尘掸清扫或使用干抹布擦拭,一般不采用湿抹布擦拭。局部的深度污染,在所用涂料表面允许的情况下,可使用湿抹布配合专用清洁剂擦拭。对湿抹布擦拭后产生的水渍、印迹,应及时采用同牌号、色号的涂料修补。
     2)石材、墙砖墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养,液体清洁剂应采用中性。清洁保养的注意点在板材的接缝和凹凸面上。在用水清洗时,必须注意对地面的保护; 
     3) 金属墙面可用液体清洁剂及水进行清洁保养,液体清洁剂应采用中性。在使用金属光亮剂前,必须将潮湿的金属墙面擦干。在用水清洗时,必须加强对地面的保护。
     4)踢脚线是墙面清洁保养的最后工序。踢脚线有木质的,有塑料的,有石材的,有釉面的。踢脚线接缝和与墙面交接的平面是清洁保养的重点。木质踢脚线在使用液体清洁剂剂水进行清洁保养时应谨慎。
     2、玻璃及门窗:
     门是物业的脸面,玻璃和窗户是物业的眼睛。搞卫生有窗明几净的说法,所以清洁好门窗和玻璃尤为重要。
     1)门:
     分清门的材质,用专业清洁剂稀释后,用毛巾擦拭,程序是从上到下,把毛巾叠成方块,从门的顶部开始从左到右的擦拭,不能有遗漏,有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。手柄的下部、铰链处是清洁保养的重点。
     2)玻璃:
     在擦拭前先用毛巾把玻璃框擦拭干净,再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液,均匀的从上到下涂抹玻璃,有顽固的污渍用铲刀清除干净,再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净,用干毛巾擦净框上留下的水痕,玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。
     3)窗:
     要把窗框铰链、轨道、接缝处存留的污垢、粉尘清洁干净; 对玻璃及门窗进行清洁保养时,必须注意对地面的保护。
     3、卫生间:
     坚持由上而下的原则,首先认清卫生间顶子的材质,是PVC的或是铝塑板还是涂料的,再根据不同的材质用不同的清洁方法进行清洁;用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁,着重瓷砖的缝隙,和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具,用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行最后的清洁,由其是地面的边角,用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等;最后,检查无遗漏后,再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。
     4、地面:
     环境的干净首先表现在地面,按不同的地面材质使用不同的清洁方式:
     1)釉面砖地面:先用刮刀把釉面砖表面的污垢、保护蜡层刮掉,可用机械清洗。
     2)石材地面:分清花岗岩、大理石。在选用清洁剂时应掌握好pH值。
     3)木地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可 用机械清清洗。
     4)复合地板:只能用湿抹布沾清洁剂擦拭,不可直接用水清洗,更不可用机械清洗。
     5、踢脚线:用毛巾擦拭(用刀片出掉各种胶迹、涂料点等)。
     6、公共通道:
     墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理,擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。

     1、玻璃的标准:目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。
     2、卫生间的标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。  厨房标准:墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。
     3、公共通道标准:墙壁无尘土,灯具洁净,开关盒洁净无胶渍,排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;
     4、门及框标准:无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽,门沿上无尘土。 
     5、地面的标准:木地板无胶渍、洁净;釉面砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。
      四、细开荒工序要点:
     1、从粗到细:
     开荒所面临的污垢是多样的,有建筑拉架、涂料污染、水泥浆渍、沙砾灰尘等。清洁保养应先将大的转头地砖、木板塑料清除掉;将玻璃、石材表面大面积的水泥浆渍、涂料色渍铲掉;再将大面积的沙砾灰尘清扫掉;清除角落的细小沙砾和灰尘;对所有清洁保养的建筑物装饰表面进行仔细、彻底的擦拭。
      2、由上到下:
     对大宗的垃圾进行清除后,对于建筑物装饰表面的清洁保养从天花板开始,依次为:通风口、灯饰内外壁、天花板平面、顶角线的灰尘、污渍;墙面、窗及窗框、门及门框;台面;地面。 3、先墙壁,后玻璃:
     内部的立面,墙壁是最大的面积,先将墙壁上的浮灰清扫后擦拭玻璃、门窗。

     1、牢固树立“安全第一”的思想,确保安全操作。
     2、在超过2米高处操作时,必须双脚踏在梯子上,不得单脚踏在梯子上,以免摔伤。
     3、在使用机器时,不得用湿手接触电源插座,以免触电。
     4、不得私自拨动任何机器设备及开关,以免发生故障。
     5、在不会使用机器时,不得私自开动机器,以免发生意外事故。
     6、应严格遵守防火制度,不得动用明火,以免发生火灾。
     7、在操作与安全发生矛盾时,应先服从安全,以安全为重。

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